综合性洗浴中心的经营管理体制,正随着我国经济体制改革的深入而发生着重大变化。据此,洗浴中心设计功能组织应具有开放性的结构关系,为洗浴中心功能和管理的适时调整创造足够的灵活性。
(一)适应服务功能的扩展
为增进洗浴中心经营的综合效益,必须善于利用人们休闲娱乐活动中消费需求多样性的特点,增设必要的消费性服务项目,开展多种经营,充分吸收前来参与活动群体的综合消费能力。
近年来,国内外兴建的各类休闲洗浴中心建筑中,在其功能组成中普遍综合了新的服务功能,如增设提供购物、餐饮、美容、喜庆活动以及旅游住宿等服务的用房。这些服务用房皆兼有对内、对外的双重服务功能,在功能组织结构上也呈现着开放性的特点,发挥了强劲的综合服务效益。
在大型的综合性洗浴中心建筑中,这些辅助服务用房,必要时还可从主体建筑中分离出去,独立设置和单独经营管理,形成相互依存和互动发展的综合性建筑群体。
(二)适应经营方式的改变
为提高洗浴中心场地的利用率,充分发挥投资效益,建筑功能组织宜便于分划为可以独立经营管理的若干区域,各区域可以根据活动项目的使用特点,灵活制定服务目标和服务时间。独立经营的区域也常设有单独出入口,这是近年新建或改建设施的重要趋向,有利于适应市场变化,适时调整经营方式。
(三)适应活动项目的调整
洗浴中心经营方式的改变,往往需要对服务项目作必要的增减或重组。为适应这种调整,设施采用开放性的功能组织结构有利于提供所需的调整空间。如将主要活动项目置于功能流线的尽端,设施扩建改造时便于功能流线作相应的延伸,形成具有更新和生长活力的组织结构形态。
或者,也可将主要洗浴用房与辅助用房间隔交叉配置,使主要活动项目需作更换或扩展时,相邻辅助用房能发挥空间调剂使用的作用,使主要活动功能取得一定的发展空间。
此外,郑州洗浴设计公司九州体育官方师提醒大家,为适应洗浴中心项目的及时调整,采用可以灵活分隔使用的集中式敞厅,也有利于形成可以相互更替使用和持续发展的开放性功能组织结构。