上海九州体育官方解析夜总会投资分析一二三

来源:www.www.hyafsb1.com 作者:九州体育官方 发表时间:2012-07-16 10:24:29

　　任何的投资都是以营利为目的，尤其是夜总会投资，如何引领潮流很重要。作为专业夜场设计公司，上海九州体育官方不仅关注设计前沿，同时以经营、市场为依托，力争为客户打造收益最大的设计方案。

　　夜场设计成功与否主要是依据利益均衡性原则决策。只有在工程规模较大、问题较为复杂的情况下，投资者可能会聘请资深设计师参与项目策划的咨询工作。因此作为一个职业设计师应对这个重要的设计工作环节有所了解。

　　项目策划和任务书的编制工作通常称为设计前期工作。在公共性投资项目中，设计前期工作通常由国家或地方有关主管部门参照同类建成项目情况评估核定，主要是依据经验性原则决策。在商业性投资项目中，则经常由投资者根据市场需求度、主观意愿和客观制约条件（包括社会、经济和文化诸因素）权衡评估。

　　在夜总会设计项目中，通常建设项目的策划立项工作应包括确定设施服务目标、设施规模和功能组成、选定设施基地、进行投资估算、经济效益分析和确定建设进度计划六项基本内容，并应逐项详列在最后提交的可行性研究报告中，以供上级主管部门审批。一旦可行性研究报告被批准，即可作为下一步办案设计工作的依据。以下就其中前三项工作的基本内容略作解释说明。

　　明确了拟建设施的服务目标后，即可根据同类设施的调研资料和投资计划，进一步确定设施的建设规模和功能组成。但实际上，影响设施规模和功能组成的因素十分复奈，而且至今仍缺少定量的标准和科学的理论依据。以文化馆（站）建筑为例，由于此类设施的服务对象是该地区的一般居民，因此在确定其规模和功能时，需要在全面考察当地的经济、人口、文化设施建设现状和地方文化传统等情况后，通过综合分析和统筹安排方可确定。

　　关于当地经济情况的考察，主要包括经济发展水平和发展远景规划的情况，用以了解地方财政投资的承受能力和当地居民文化的消费水平。

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