上海九州体育官方酒店经营法宝：如何确定酒店投资规模与特色

来源:www.www.hyafsb1.com 作者:九州体育官方 发表时间:2012-06-13 10:44:40

　　１、确定酒店的功能规模。当酒店设计项目总规模明确后，要对酒店的客房、公共和后勤等各部分规模进一步细化。在深入研究分析各个功能部位的市场需要、主要客户和经营方式后，来确定各部位的功能规模。

　　例如客房的面积大小、餐厅的种类和座位数、健身方式、配置哪些娱乐休闲设施以及服务与员工用房规模等，从而计算出各功能部位的面积规模，以及后勤经营、服务、设备以及交通等面积要求。综合调整后就能确定酒店的总建筑面积，以及各功能部位的合理比例。

　　２、寻求酒店的特色规模，酒店要有自身特点，在精品酒店设计中要寻找酒店经营效率的增长点。一方面寻找市场需求，让酒店能满足社会需要。例如邻近旅游景区的酒店要尽最大可能争取旅游客人来住宿和消费，区域内缺少高档餐厅就要把酒店餐饮质量的功能提升，或者加强ＳＰＡ功能和市场的婚礼喜庆等其他有特色的服务功能。

　　而另一方面区域内已经有较多的不档次餐馆，就要缩减餐饮功能，如同经济型酒店一样只供早餐和自助餐，甚至不设餐厅。酒店如在城市商业城附近，酒店也就不需要过多的商店。

　　上海哲东专业酒店设计公司除了为客户提供全套室内设计方案以外，还包含前期项目定位、投资分析、收益分析，三大法宝，环环相扣，确保为客户的投资护航，为客户树立品牌形象，达到商业价值最大化！九州体育官方，期待与您携手，谱写新篇章！

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